По инициативе президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова 11 декабря 2025 года в Москве, на базе нацобъединения, состоялся круглый стол для юристов саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства по теме «Выплаты из компенсационных фондов СРО: теория и практика».

Мероприятие объединило юристов СРО изо всех федеральных округов Российской Федерации. С приветственным словом к участникам круглого стола по видео-конференц-связи обратился президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Он отметил существенные различия в судебной практике между регионами России. В связи с этим глава нацобъединения по итогам встречи ожидает обмена опытом среди участников для понимания тех рисков, которые существуют перед членскими организациями системы саморегулирования. Также Антон Глушков призвал присутствующих специалистов к формированию общими усилиями правильной судебной практики. Он признал наличие пробелов в законодательстве в части саморегулирования, по причине которых защита СРО и средств компфондов стала большой проблемой. Президент НОСТРОЙ выразил уверенность, что в результате диалога присутствующих специалистов, общими усилиями станет возможной действительно объективная судебная практика, защищающая интересы потребителей, членских организаций и СРО в целом.

Модератор мероприятия, председатель Научно-консультативной комиссии (НКК) НОСТРОЙ Максим Федорченко в начале встречи констатировал увеличивающееся количество судебных исков от заказчиков, которые, в том числе, изобретают все новые схемы для взыскания средств со стороны СРО. Модератор подчеркнул, что при существующих пробелах в действующем законодательстве, оптимальным способом защиты компфондов СРО является страхование. Максим Федорченко отметил, что вопрос о необходимости конкретизации ответственности СРО на законодательном уровне будет поднят на Экспертном совете НОСТРОЙ.

Обучающий семинар открыл доклад и.о. заместителя руководителя аппарата НОСТРОЙ, члена НКК Виктории Панариной об актуальности проблемы защиты СРО в условиях увеличивающихся исковых требований заказчиков. По результатам проводимой НОСТРОЙ аналитической работы спикер отметила увеличивающееся разнообразие споров, а также появление новых предметов исковых требований. Виктория Панарина призвала юристов, присутствующих в зале, к обязательному посещению судебных заседаний при участии в деле, а также к использованию в своей работе чек-листа, разработанного НКК совместно с Комитетом по страхованию НОСТРОЙ. Этот алгоритм подробным образом разъясняет действия юриста при рассмотрении той или иной претензии либо искового заявления.

Обзор отдельных нарушений со стороны заказчика, которые повлекли отсутствие ответственности СРО представила заместитель председателя НКК НОСТРОЙ, заместитель руководителя аппарата по правовым вопросам Ассоциации строительных организаций Новосибирской области Марина Шацкая.

Начальник Управления по судебно-претензионной работе Правового департамента НОСТРОЙ Сергей Леванов рассказал участникам семинара о способах заключения договора строительного подряда, попадающих под сферу ответственности СРО, отдельно акцентировав внимание на основаниях признания договора недействительным.

Особенности субсидиарной ответственности СРО в области строительства озвучил юрист Ассоциации «Архитектурное наследие» Петр Котенков.

Учредитель и старший партнер адвокатского бюро города Москвы «DAO» Ксения Лебедева представила участникам круглого стола практические рекомендации для строительных организаций при работе с Фондом капитального ремонта.

Практикой страхования договорной ответственности поделился председатель Комитета НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка.

Управляющий партнер ООО «Версус.лигал», член Комитета по страхованию НОСТРОЙ Илья Алембаев рассказал о типовых ошибках подрядчиков в спорах с государственными заказчиками, представил, как СРО может влиять на размер задолженности по контракту, а также озвучил доклад на тему «Банковская гарантия: влияние на ответственность СРО».

О приемосдаточной и исполнительной документации в строительстве, а также о возможностях для снижения сумм исков, предъявляемых к СРО, рассказал начальник отдела ОСИДО СРО «ПОС», привлеченный эксперт Комитета по страхованию НОСТРОЙ Юрий Крюков.

В завершение круглого стола состоялась дискуссия, в ходе которой участники смогли поделиться опытом из судебной практики, а также задать экспертам вопросы.