28 декабря 2025 года Президент России подписал Федеральный закон от 28.12.2025 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документом, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации, в частности, продляется ряд антикризисных мер для строительной отрасли.

До 1 января 2027 года разрешаются «комплексные» контракты, когда в одном контракте присутствуют одновременно два предмета договора: подготовка проектной документации и выполнение инженерных изысканий (или строительство, реконструкция, капремонт ОКС).

Национальное объединение строителей совместно с налоговой службой по крупнейшим налогоплательщикам провел Всероссийский вебинар, посвященный грядущим изменениям в налоговом законодательстве. Мероприятие было адресовано представителям строительных компаний и СРО, а также специалистам строительной отрасли, которым предстоит на практике применять новые требования с 1 января 2026 года.

Поздравляем с Новым 2026 Годом!!! Поздравляем наших партнеров и наш доблестный, сплоченный коллектив с Новым 2026 Годом!

Пусть каждый из нас получит в нем все что желает! Пусть все поставленные задачи в Новом Году, выполняются в срок, с максимальной отдачей и с прекрасным настроением!

Желаем всем здоровья, мира и благополучия!

Председатель Совета СРО Р.Г. Муммуев

Генеральный директор СРО И.Г. Гаджиев

Практическое руководство: обязательные действия для минимизации рисков

Рекомендации, хотя и кажутся очевидными, на практике часто игнорируются, что лишает подрядчиков возможностей доказывать свои позиции. Обязательны: строгая дисциплина официальной переписки (только по утверждённым адресам и каналам, дублирование бумажными письмами с описью вложений), проверка реквизитов документов, системное ведение журналов производства работ (включая случаи, когда их не ведут контактные лица от заказчика/фонда), назначение уполномоченных представителей для составления актов фиксации нарушений и препятствий, оперативные уведомления о невозможности или нецелесообразности выполнения работ, оформление технических заключений по каждому препятствию и доведение этих документов до заказчика с подтверждением отправки. При срыве работы комиссии следует своевременно уведомлять о готовности к приемке, наличии положительного заключения экспертизы и требовать проведение приемки в разумные, конкретно обозначенные сроки; при игнорировании составлять односторонние акты. Каждый значимый этап — от открытия работ до приостановления — должен быть документально закреплён, чтобы в суде можно было коллективно оценить ситуацию и защитить добросовестность подрядчика.

Научно-консультационная комиссия Национального объединения строителей подготовила аналитическую справку о новом порядке уведомления СРО подрядчиками по факту заключённых договоров строительного подряда. Происходящие перемены связаны с новыми требованиями, прописанными в Федеральном законе № 309-ФЗ от 31 июля 2025 года. О том, каким образом эксперты НОСТРОЙ предлагают СРО выстроить эту работу со своими членами, разбирался наш добровольный эксперт из Красногорска.

Члены НКК исследовали два ключевых документа, которые нужно учитывать специалистам СРО. Это – закон № 309-ФЗ, в части исполнения требований норм части 4 статьи 55.8, частей 6 и 10 статьи 55.13 Градостроительного кодекса РФ, а также приказ Минстроя России от 27 октября 2025 года № 655/пр «Об утверждении порядка уведомления саморегулируемой организации...» (с 1 марта следующего года должен прийти на смену министерскому приказу № 700/пр от 2017 года). Также в аналитической справке содержится ссылка на письмо Минстроя России от 22 сентября 2025 года № 56254-ТБ/02 «О саморегулировании в строительной отрасли».

По инициативе президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова 11 декабря 2025 года в Москве, на базе нацобъединения, состоялся круглый стол для юристов саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства по теме «Выплаты из компенсационных фондов СРО: теория и практика».

Мероприятие объединило юристов СРО изо всех федеральных округов Российской Федерации. С приветственным словом к участникам круглого стола по видео-конференц-связи обратился президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Он отметил существенные различия в судебной практике между регионами России. В связи с этим глава нацобъединения по итогам встречи ожидает обмена опытом среди участников для понимания тех рисков, которые существуют перед членскими организациями системы саморегулирования. Также Антон Глушков призвал присутствующих специалистов к формированию общими усилиями правильной судебной практики. Он признал наличие пробелов в законодательстве в части саморегулирования, по причине которых защита СРО и средств компфондов стала большой проблемой. Президент НОСТРОЙ выразил уверенность, что в результате диалога присутствующих специалистов, общими усилиями станет возможной действительно объективная судебная практика, защищающая интересы потребителей, членских организаций и СРО в целом.