Вчера, 22 августа Президент России Владимир Путин по видеосвязи провёл совещание с членами Правительства РФ. Одной из ключевых тем обсуждения стала реализация мер поддержки индивидуального жилищного строительства. О том, как сделать приобретение и строительство своего дома таким же простым и понятным, как покупка квартиры, в своём докладе рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.

Инструменты и механизмы поддержки по разным направлениям жилищного строительства, доказавшие свою эффективность, следует активно применять и в сфере ИЖС. Об этом сказал Глава государства на совещании с членами Правительства: «Собственное жильё – это то, к чему многие семьи стремятся, им нужно сделать всё для того, чтобы отработанные инструменты по другим направлениям жилищного строительства здесь применялись активно и давали ожидаемый результат».

Выступая с докладом, Ирек Файзуллин сообщил, что с начала 2024 года уже построено 314 тысяч частных домов, что на 23% больше показателя аналогичного периода прошлого года.

В текущем году принят ряд законов по применению эскроу-счетов при строительстве индивидуальных домов. В 2025 году с применением этого механизма планируется дополнительно построить 3 тысячи домов, а в 2026 году – почти 52 тысячи. По словам главы Минстроя России, госкомпания «Дом.РФ» утверждена пилотная программа по субсидированию кредитов от подрядчиков на строительство индивидуальных домов с применением счетов эскроу. Процентная ставка будет субсидироваться до 1% годовых. В рамках программы планируется построить более 1-го миллиона квадратных метров.

Главные мероприятия по развитию ИЖС включены в инициативу Правительства России «Мой частный дом», сказал Ирек Энварович.

Совместно с Росреестром обеспечена возможность регистрации прав на объекты ИЖС за три дня. Все действующие льготные ипотечные программы доступны при строительстве своего дома. Как отметил глава Минстроя России, это привело к росту объёмов ипотеки – за 7 месяцев доля кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС составила почти 18%.

Продлена программа «Семейная ипотека» с возможностью получить льготный кредит на строительство дома при использовании эскроу-счетов. В её рамках уже подготовлено к строительству более 19-ти тысяч гектаров, а до 2030 года планируется подготовить 75 тысяч гектаров.

Благодаря программе социальной газификации граждане стали активнее достраивать дома. В системе суперсервиса «Цифровое строительство» размещено 3,22 тысячи проектов домов от более, чем 2,5 тысячи подрядчиков. 385 из них могут возводиться с применением эскроу.

Упрощается и ускоряется строительство использование типовых проектов.

В 6-ти регионах реализуется 13 проектов по развитию инфраструктуры в проектах ИЖС с применением механизмов комплексного развития территорий.

Отдельное мероприятие по развитию инфраструктуры для ИЖС, в том числе на участках многодетных семей запланировано в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».