В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность (статья 400 Гражданского кодекса Российской Федерации), убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением (пункт 2 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размеры компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) определяются в том числе с учетом взносов, внесенных ранее исключенными членами саморегулируемой организации и членами СРО, добровольно прекратившими в ней членство, взносов, перечисленных другими СРО за членов, добровольно прекративших в них членство, и доходов, полученных от размещения средств компенсационного фонда такой СРО (части 10 и 12 статьи 3.3 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»).

Вчера, 22 августа Президент России Владимир Путин по видеосвязи провёл совещание с членами Правительства РФ. Одной из ключевых тем обсуждения стала реализация мер поддержки индивидуального жилищного строительства. О том, как сделать приобретение и строительство своего дома таким же простым и понятным, как покупка квартиры, в своём докладе рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.

Инструменты и механизмы поддержки по разным направлениям жилищного строительства, доказавшие свою эффективность, следует активно применять и в сфере ИЖС. Об этом сказал Глава государства на совещании с членами Правительства: «Собственное жильё – это то, к чему многие семьи стремятся, им нужно сделать всё для того, чтобы отработанные инструменты по другим направлениям жилищного строительства здесь применялись активно и давали ожидаемый результат».

8 августа 2024 года Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон от 08.08.2024 № 280-ФЗ «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации» и Федеральный закон от 08.08.2024 № 261-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законом № 280-ФЗ закреплено полномочие Правительства Российской Федерации устанавливать случаи, при которых не требуется подготовка рабочей документации для строительства и реконструкции объекта капитального строительства.

Законом № 261-ФЗ уточняются требования к проектной документации объектов капитального строительства и порядок её признания типовой.

С 1 сентября 2024 года кредитным организациям предоставляется возможность направлять средства компенсационных фондов на уплату налога в связи с применением саморегулируемой организацией упрощённой системы налогообложения, исчисленного с дохода, полученного от размещения этих средств. Саморегулируемым организациям запрещается инвестировать средства компенсационных фондов в иные финансовые активы.

Кроме того, продлевается срок действия особенностей регулирования градостроительных, земельных и иных отношений до 31 декабря 2033 года включительно в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры.